选择等额本金后悔死了怎么回事 ?买房子是等额本金好还是等额本息好?

2022-11-03 10:21:46

选择等额本金后悔死了怎么回事?

【1】等额本金还款方式下,用户每个月的月供是会越来越少的,但是也就意味着前期的还贷压力是比较大的。对于收入不是很稳定的用户来说,需要承担的经济压力就会比较大,严重的还可能会导致用户出现断供的情况。

【2】等额本金的还款方式,表面上看偿还的贷款利息是要比等额本息的少很多,但是考虑到通货膨胀的情况,那么在实际的还款上可能等额本金并没有节省多少贷款利息。

买房子是等额本金好还是等额本息好?

买房子贷款的还款方式选择等额本金还是等额本息,各有各的好处:

1.等额本息是在整个还款期间,月还款额都保持一致不变(本金和利息的占比会不断变化,前期利息占比大,随着不断还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增)。如此一来,比较方便安排收支。

2.等额本金是将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,因而月供会越还越少。与等额本息相比,总利息较少,后期越还越轻松。不过前期还款负担较重,因而对经济收入水要求也更高。

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